每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族(zú)不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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